Neubau eines Wohn- und Gewerbegebäudes mit 23 Wohneinheiten, Fahrradladen und Sportverein für die Baugemeinschaft WiSL

Das Projekt befindet sich im Elbinselquartier in Hamburg-Wilhelmsburg, entwickelt durch die IBA Hamburg. Es entsteht ein fünf- bzw. sechs-geschossiges Wohngebäude mit im Erdgeschoss des Wohnteils befindlichen Gewerbeflächen sowie ein zwei-geschossiger gewerblicher Anbau zum Jaffe-Davids-Kanal.

Die Haupterschließung erfolgt über den Kreativhof im Süden des Ensembles. Dort befinden sich der Hauseingang für das Wohnen sowie die Haupteingänge für die Gewerbenutzungen und den Sportverein.

Die Vertikalerschließung der Wohngeschosse erfolgt über einen mittig angeordneten Treppenraum mit Aufzug. Über die im Norden gelegenen Laubengänge werden die einzelnen Wohnungen erreicht. Die Dachterrasse im 5. OG ist über den Laubengang erreichbar. Es handelt sich um ein Baugruppenprojekt mit ausschließlich geförderten Wohnungen und einem frei finanzierten, nicht geförderten Gewerbeteil. Damit eine Realisierung in den unter diesen Umständen eng gesetzten wirtschaftlichem Rahmen erfolgen kann, wurden eine einfache Gebäudestruktur, übereinanderliegende Schächte, ein möglichst hoher Wiederholungsfaktor bei den Wohnungsgrundrissen und ein einfacher Ausbaustandard als Planungsziel vereinbart.

Der energetische Standard folgt den gesetzlichen Notwendigkeiten des GEG.